Un sistema de microcréditos en Bahía Blanca ha atendido más de 4.500 demandas de mejoramiento habitacional en 42 barrios de la ciudad, principalmente entre familias con dificultades para acceder a financiamiento bancario. Los Fondos Rotativos Solidarios (FRS), administrados por Cáritas Arquidiocesana y la Asociación Civil Ser Comunidad, en colaboración con la Municipalidad, han sido objeto de un análisis por parte de la Universidad Nacional del Sur y el CONICET, que evaluó su funcionamiento y su impacto social y económico.

Los FRS, que comenzaron en una decena de barrios, fueron institucionalizados por una ordenanza municipal en 2011 y actualizados en 2024, cuando se formó una mesa coordinadora con el Municipio y las organizaciones ejecutoras. A diferencia de un préstamo convencional, el dinero se destina exclusivamente a materiales para la mejora de viviendas, y el beneficiario no recibe efectivo, sino que presenta un presupuesto de un corralón, que es pagado directamente por el fondo.

Las reparaciones de techos, baños y cocinas, así como ampliaciones, son los principales destinos de los fondos. Este mecanismo ha cobrado relevancia tras los daños ocasionados por temporales e inundaciones. Además, el esquema no requiere garantía patrimonial, basándose en el conocimiento de las organizaciones sobre la comunidad y el compromiso de los beneficiarios. El acceso a los microcréditos se incrementa a medida que las familias cumplen con los pagos, permitiendo que algunas accedan a múltiples créditos sucesivos para mejorar sus viviendas. Según el estudio, hasta fines de 2025, los fondos habían atendido 4.544 demandas, con un crecimiento promedio anual del 16% desde 2012 y un aumento del 8% desde la pospandemia.

La tasa de interés de los FRS, cercana al 30% anual, es significativamente más baja que las tasas de préstamos personales bancarios, que oscilan entre el 53% y el 130%. Entre 2018 y 2023, el 72% de los recursos prestados provino de recuperos y organizaciones, mientras que el Municipio aportó el 28% restante. El carácter rotativo del sistema permite que el mismo recurso financie múltiples obras, generando un impacto significativo en la comunidad. Para acceder al programa, las organizaciones responsables son Cáritas y Ser Comunidad, que gestionan los nodos en los barrios de Bahía Blanca.